Bygningssanering i en fredet bygning: Mannheim Slot

Bygningssaneringer i fredede bygninger er en krævende opgave, der både kræver teknisk ekspertise og en høj grad af følsomhed over for de historiske omstændigheder. Konstruktionsfirmaet i metal Gassert fik til opgave at modernisere dørene på Mannheim Slot - en betydningsfuld barokbygning og et kulturelt mindesmærke - og rapporterer om, hvorfor GEZE-produkter er det helt rigtige valg til dette projekt. 

Barokslottet i Mannheim - et kulturelt mindesmærke

Residensslottet i Mannheim kan se tilbage på en begivenhedsrig historie: Barokslottet blev bygget efter tegninger af Jean Clemens Froimon fra 1720 og stod færdigt i 1760. Det fungerede i lang tid som residens for kurfyrsterne af Pfalz, men efter monarkiets ophør blev det omdannet til et slotsmuseum i 1926. Slottet blev næsten fuldstændig ødelagt under Anden Verdenskrig, og en genopbygning syntes i lang tid at være helt umulig. Slottet kunne dog genopbygges i årene mellem 1957 og 1964. Siden da har den storslåede bygning primært været brugt af universitetet og universitetsbiblioteket i Mannheim. Hele området mellem samlingssalen, tilslutningsbygningen og kunsttårnet er nu blevet totalrenoveret siden 2016 som en del af saneringen under fredning

Målet med bygningssaneringen: En forbedret brandsikring, større tilgængelighed og energieffektivitet

Projektet for virksomheden Gassert havde som fokus at opfylde de nuværende krav til brandsikring og tilgængelighed, som er særligt høje for en offentlig bygning såsom et universitet. Desuden skulle energieffektiviteten forbedres. Som ved adskillige tidligere projekter valgte Gassert imponerende GEZE-produkter til dørene, som ikke kun opfylder samtlige lovkrav, men også er nemme at installere og behandle. Dette er især alfa og omega for et komplekst og prestigefyldt projekt som Mannheim Slot - og i sidste ende sparer det tid og penge.  

Hvad var de største udfordringer under bygningssaneringen?

De vigtigste udfordringer i ombygningen af det fredede Mannheim Slot omfattede:

  • Fredning og brandsikring: Dørsystemerne skulle opfylde strenge krav til fredning og samtidig opfylde de tekniske krav til brandsikring.
  • Tilgængelighed: For universitetet som en offentlig institution var helt centralt at garantere tilgængeligheden for alle brugere i overensstemmelse med DIN 18040-1.
  • Sikre flugtveje: Flugt- og redningsveje i offentlige bygninger skal også være barrierefri for mennesker med handicap.

Et overbevisende team: GASSERT GmbH og GEZE GmbH

Det etablerede konstruktionsfirma i metal med speciale i vinduer og døre GASSERT GmbH var ansvarlig for at installere de barrierefri nødudgange. Siden 1960'erne har virksomheden udviklet sig fra klassiske stålkonstruktioner til højt specialiserede brandsikringsløsninger og dørautomatik. Det gør GASSERT GmbH til en kompetent partner ved krævende byggeprojekter - og for GEZE, som leverer de helt rigtige produkter til netop disse områder. Teamet Gassert/GEZE har allerede gennemført adskillige projekter med stor succes. Den ukomplicerede forarbejdning, den høje kvalitet og den fremragende service imponerer montørerne gang på gang. 
 

Samarbejdet med GEZE har indtil nu været ekstremt positivt under alle projekter. De tilbyder ikke kun de rigtige produkter til alle behov, men også en fremragende service. Kontaktpersonernes tilgængelighed og den hurtige support i tilfælde af spørgsmål gør dem også til en kompetent og pålidelig partner for os ved fremtidige projekter.

Hr. Arifi , projektleder for automatisering og vedligeholdelse, GASSERT GmbH

Det er derfor ikke underligt, at GASSERT GmbH besluttede også at bruge GEZE-produkter til bygningssaneringen af Mannheim Slot - baseret på mange års tillidsfuldt samarbejde og de mange fordele, som disse løsninger byder på. De afgørende faktorer for Mannheim Slot var først og fremmest:

  • Teknisk tilpasningsevne: GEZE dørsystemer er ikke kun særdeles smalle, de giver også ulighed for individuelle farvedesigns, der opfylder kravene til fredede bygninger.
  • Sikkerhed og funktionalitet: IQ-Motorlåse og paniklåse er integreret i GEZE's dørsystemer, og de følger høje sikkerhedsstandarder og opfylder kravene til flugtvejssikkerhed.

Hr. Arifi fra GASSERT GmbH, som var ansvarlig for installationen og godkendelsen af dørsystemerne, understreger desuden, at den intuitive håndtering af produkterne, herunder den brugervenlige kabelføring, gjorde installationen betydeligt lettere.

Til brandsikring og tilgængelighed: GEZE Slimdrive EMD-F og TS 5000 R-ISM dørsystemer

Automatisk dørlukker på en glasdør med sort metalramme.

Slimdrive EMD-F/R-IS og laserscanner GC 342 på en 2-fløjet dør på universitetet Schloss Mannheim © Nico Walke / GEZE GmbH

Infografik om kontrol af lukkehastighed

Mange af de grundlæggende funktioner i en dørlukker kan indstilles individuelt. © GEZE GmbH

Den særligt smalle Slimdrive EMD-F slagdørsautomatik blev brugt til 1-fløjede døre, mens TS 5000 R-ISM blev anvendt til 2-fløjede døre: Systemet består af to dørlukkere, TS 5000 R-ISM og HM-glideskinne-dørlukkersystemet med glideskinne. Dørsystemet har et lukkesynkroniseringsbeslag, der sikrer, at den gående fløj forbliver i vente position, indtil den stående fløj er helt lukket.

Det er især praktisk i en universitetsbygning som Mannheim Slot, hvor smækkende døre ville være meget forstyrrende: En integreret åbningsdæmpning sørger for at døre, der smækkes vidt op, bremses blidt, mens den hydrauliske låsefunktion accelererer døren, lige før den lukker, så den lukker sagte, men sikkert.
Systemet indeholder desuden en integreret røgdetektor med central, som sender et signal i tilfælde af brand, så døren lukker automatisk. Røgdetektoren er udstyret med en forureningsindikator og gør det muligt at tilpasse alarmgrænsen for at sikre funktionalitet til enhver tid. Derudover kan der tilsluttes ekstra røgdetektorer for at øge brandsikkerheden yderligere.
Hr. Arifi påpeger også brugervenligheden af GEZE's dørsystemer: "Lukkehastigheden kan nemt tilpasses individuelt. Særligt praktisk: Alle funktioner kan justeres fra forsiden, og en visning af lukkekraft gør det lettere at kontrollere, om indstillingen er korrekt."
 

Mere om korrekt indstilling af dørlukkere

GEZE's systemer er designet så de er meget intuitive, hvilket gør installationen og den efterfølgende brug lettere for alle involverede parter. Jeg vil bedømme brugervenligheden og installationssystemet til GEZE-produkter med 9 ud af 10 point!

Hr. Arifi , projektleder for automatisering og vedligeholdelse, GASSERT GmbH

Maksimal sikkerhed på flugt- og redningsveje takket være paniklåse

Åben glasdør med sort metalramme i en lys gang.

TS 5000 R-ISM dørlukker på en 2-fløjet dør på universitetet i Mannheim © Nico Walke / GEZE GmbH

Den selvlåsende paniklås IQ lock AUT blev valgt til 2-fløje de døre, fordi den tilbyder en omfattende løsning på udfordringerne med sikkerhed og brugervenlighed, især ved panikdøre på flugt- og redningsveje.

Her er de vigtigste fordele, der førte til denne beslutning:

  • Effektivitet og hastighed takket være motorisk oplåsning: Døren kan låses op på mindre end tre sekunder, hvilket er afgørende i nødsituationer. Den delte krydsfalle forhindrer, at riglen sætter sig fast, selv under forlast, hvilket er særligt vigtigt i områder med meget trafik. Det sikrer, at personer i bygningen kan evakueres hurtigt og sikkert.
  • Brugersikkerhed takket være fuld panik-funktion: Ved at låse den gående fløj op via betjening af den stående fløj kan brugerne handle hurtigt og intuitivt i en nødsituation, så man sikrer åbne flugt- og redningsveje.
  • Sikkerhed og pålidelighed takket være mekanisk selvlåsning: Denne funktion sikrer, at riglen automatisk vender tilbage til den låste position. Det øger sikkerheden og minimerer risikoen for uautoriseret adgang, da døren altid er korrekt låst - også når der ikke er nogen til stede. Integrerede tilbagemeldingskontakter muliggør en komplet overvågning af døren, hvilket er vigtigt for sikkerhedsprotokollerne. Den selvlåsende paniklås IQ lock AUT sikrer derfor, at døren lever op til de nødvendige sikkerhedsstandarder og forsikringstekniske krav, hvilket er afgørende for mange offentlige institutioner som f.eks. universiteter.

Kompakte mål og fleksibel installation: IQ lock EL paniklåse

Den elektromekaniske motorlås IQ lock EL blev brugt på 1-fløjede døre med dørautomatik. Takket være panikfunktionen kan selv låste flugtdøre til enhver tid åbnes i flugtretningen. Med en åbningstid på mindre end et sekund er det muligt at evakuere hurtigt i nødsituationer. Den delte krydsfalle forhindrer, at riglen blokerer, selv når der lægges pres på døren. Det er især en fordel i områder med stor offentlig trafik. Ved normal drift sikrer den automatiske selvlåsning, at døren altid er korrekt låst, hvilket øger sikkerheden betydeligt.
Denne kombination af sikkerhed, funktionalitet og brugervenlighed gør paniklåsen til det ideelle valg til moderne sikkerhedsløsninger i offentlige og kommercielle institutioner, hvor både sikkerhed og en hurtig reaktion i nødsituationer er af den største betydning. 

Hr. Arifi fremhæver desuden den enkle installation og det kompakte design: "Med et lille rygstødsmål og reducerede dimensioner på låsekassen er installationen i forskellige rammer helt ukompliceret, hvilket øger fleksibiliteten ved planlægning og implementering i betydelig grad for os som montører."
 

"Det, vi især sætter pris på i vores mangeårige samarbejde med GEZE, er den pålidelige support: GEZE's servicehotline tilbyder omgående support og kompetente kontaktpersoner, der altid er tilgængelige. De kurser i ibrugtagning og godkendelse, som GEZE tilbyder, er også altid velstrukturerede og byder både på teoretiske principper om relevante regler og praktiske enheder, der letter installationsprocessen.

Hr. Arifi , projektleder for automatisering og vedligeholdelse, GASSERT GmbH